コートデコ尾山台

  • 東京都世田谷区尾山台二丁目

  • 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩12分

  • 2005年築 / 2階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より7%割安

販価
11,480万円
122.2万円/㎡
相場
12,344万円
131.4万円/㎡
4,439
9,709
14,979
20,249
AI査定結果
推定相場価格
12,344万円
131.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,709万円〜14,979万円
103.4万円/㎡〜159.5万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コートデコ尾山台
11,480万円（122.2万円/㎡）/ 2階 / 93.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2711,480万円122.2万円2階 93.92㎡ 3LDK南西
2025/11/2611,480万円122.2万円1階 93.92㎡ 3LDK南西
2024/07/017,780万円90.4万円1階 86.09㎡ 1SLDK南
2024/05/287,980万円92.7万円1階 86.09㎡ 1SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は101.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
コートデコ尾山台
世田谷区尾山台二丁目
尾山台駅12分 11,480万円122.2万円93.92㎡3LDK2階 / 2階建 南西2005年14戸RC
2024/12/25千歳烏山コモド
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅12分 7,480万円92.5万円80.89㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2024/03/11ライオンズ千歳烏山プレド
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 7,790万円93.8万円83.07㎡3LDK3階 / 4階建 南2009年35戸RC
2025/04/14パルテール富士見ケ丘
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅10分 6,980万円98.0万円71.23㎡3LDK2階 / 3階建 南東2007年53戸RC
2025/04/15パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 8,280万円112.1万円73.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2025/10/11藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 8,480万円112.3万円75.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2023/11/20サンクタス芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 8,290万円96.2万円86.17㎡4LDK5階 / 5階建 南2000年25戸RC
2025/06/22クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 7,800万円107.6万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC
2025/01/07クリオ世田谷上祖師谷壱番館
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 9,280万円95.8万円96.85㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年55戸RC
2024/03/04パーク・ハイム千歳烏山
世田谷区南烏山五丁目
千歳烏山駅5分 7,790万円105.8万円73.64㎡2LDK+S3階 / 3階建 南西2000年58戸RC
2024/04/21プラウド千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 6,790万円91.9万円73.89㎡3LDK1階 / 3階建 南東2009年20戸RC
2025/07/14デューク・スカーラ成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅20分 8,990万円98.1万円91.62㎡2LDK4階 / 5階建 -2003年22戸RC
2025/03/06パークハウス世田谷千歳台コンフォート
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 7,380万円93.0万円79.37㎡3LDK6階 / 6階建 西2007年31戸RC
2025/01/18ガーデンコート成城UNITEDCUBES
世田谷区成城五丁目
成城学園前駅10分 14,300万円125.3万円114.13㎡1LDK+S1階 / 3階建 南2007年14戸RC
2025/11/30シティハウス世田谷千歳台
世田谷区千歳台六丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 7,480万円99.0万円75.53㎡3LDK2階 / 8階建 南2004年54戸RC
2025/03/05ルネヴィレッジ成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅5分 7,500万円105.9万円70.82㎡2LDK1階 / 2階建 南東2010年9戸RC
2024/03/11藤和シティホームズ世田谷千歳台
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅19分 8,180万円92.9万円88.07㎡4LDK8階 / 8階建 南東2002年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、世田谷区では30%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は世田谷区の平均と比較して15.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
世田谷区
145.3万円/㎡
前年比+30.0%

マンション概要

マンション名コートデコ尾山台
所在地東京都世田谷区尾山台二丁目
交通東急大井町線尾山台駅徒歩12分
築年月2005年
階数2階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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