コートデコ尾山台

  • 東京都世田谷区尾山台二丁目

  • 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩12分

  • 2005年築 / 2階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
10,980万円
116.9万円/㎡
相場
12,154万円
129.4万円/㎡
5,408
9,905
14,402
18,899
AI査定結果
推定相場価格
12,154万円
129.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,905万円〜14,402万円
105.5万円/㎡〜153.3万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
コートデコ尾山台
10,980万円（116.9万円/㎡）/ 1階 / 93.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は108.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2410,980万円116.9万円1階 93.92㎡ 3LDK南西
2025/11/2711,480万円122.2万円2階 93.92㎡ 3LDK南西
2025/11/2611,480万円122.2万円1階 93.92㎡ 3LDK南西
2024/07/017,780万円90.4万円1階 86.09㎡ 1SLDK南
2024/05/287,980万円92.7万円1階 86.09㎡ 1SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は99.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
コートデコ尾山台
世田谷区尾山台二丁目
尾山台駅12分 10,980万円116.9万円93.92㎡3LDK1階 / 2階建 南西2005年14戸RC
2024/12/25千歳烏山コモド
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅12分 7,480万円92.5万円80.89㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2024/03/11ライオンズ千歳烏山プレド
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 7,790万円93.8万円83.07㎡3LDK3階 / 4階建 南2009年35戸RC
2026/02/22パルテール富士見ケ丘
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅10分 7,580万円101.3万円74.84㎡3LDK3階 / 3階建 南東2007年53戸RC
2025/04/15パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 8,280万円112.1万円73.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2026/02/05藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 8,480万円112.3万円75.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2023/11/20サンクタス芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 8,290万円96.2万円86.17㎡4LDK5階 / 5階建 南2000年25戸RC
2025/12/20クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 9,350万円115.6万円80.89㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年52戸RC
2025/01/07クリオ世田谷上祖師谷壱番館
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 9,280万円95.8万円96.85㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年55戸RC
2025/02/18リビオ千歳烏山クリアフラット
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅15分 6,480万円88.3万円73.41㎡2LDK+S2階 / 4階建 南西2002年41戸RC
2024/04/14アデニウム千歳烏山
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅15分 6,980万円89.1万円78.3㎡3LDK1階 / 4階建 東2006年50戸RC
2024/03/04パーク・ハイム千歳烏山
世田谷区南烏山五丁目
千歳烏山駅5分 7,790万円105.8万円73.64㎡2LDK+S3階 / 3階建 南西2000年58戸RC
2024/04/21プラウド千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 6,790万円91.9万円73.89㎡3LDK1階 / 3階建 南東2009年20戸RC
2025/07/14デューク・スカーラ成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅20分 8,990万円98.1万円91.62㎡2LDK4階 / 5階建 -2003年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、世田谷区では51.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は世田谷区の平均と比較して32.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
世田谷区
172.1万円/㎡
前年比+51.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コートデコ尾山台
所在地東京都世田谷区尾山台二丁目
交通東急大井町線尾山台駅徒歩12分
築年月2005年
階数2階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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